O mês de março apresentou queda nas vendas e na locação de casas e apartamentos usados, conforme levantamento feito pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) com 130 imobiliárias e corretores de Campinas e região, que engloba Santa Bárbara d´Oeste. Na comparação com fevereiro, a variação ficou negativa em 6,71% nas vendas e em 1,58% nas locações.

“As famílias estão sendo afetadas pela alta generalizada de preços, que acabou chegando ao setor imobiliário. O poder aquisitivo dos trabalhadores está menor e, em consequência, o sonho da casa própria está sendo adiado”, afirmou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.

Conforme a pesquisa, metade dos imóveis adquiridos não ultrapassou o valor de R$ 300 mil e 70% dos negócios realizados foram financiados por bancos públicos e privados. À vista, as vendas somaram 11,25% e as parceladas pelos proprietários, 18,75%. Não houve registro de transações feitas por consórcios.

As casas responderam por 42,86% do total vendido e os apartamentos, 57,14%. A periferia das cidades pesquisadas liderou as regiões preferidas pelos compradores (59,62%), seguida pelos bairros nobres (23,08%) e pela área central (17,31%).

Eram de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem e área útil de 101 a 200 m², as casas mais vendidas em Campinas e região. Já os apartamentos mais procurados foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga e área útil de até 50 m².

Casas são preferência dos inquilinos

A faixa de valor de locação que esteve presente na maioria dos novos contratos foi a de imóveis entre R$ 1.000 a R$ 1.250,00, com 31,91% dos aluguéis. Na sequência, ficaram as casas e apartamentos com locação entre R$ 751,00 e R$ 1.000, respondendo por 23,40% dos contratos.

A pesquisa aponta que 61,39% dos imóveis alugados estavam localizados nos bairros periféricos das cidades pesquisadas pelo Creci-SP; 19,80% nas regiões nobres; e 18,81% nas áreas centrais.

As casas mais alugadas em março, segundo o estudo feito pelo Conselho regional, foram as de 2 dormitórios, com 1 e 2 vagas de garagem e área útil média de 51 a 100 m². Para os apartamentos, os campões de vendas foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem e área útil de 51 a 100 m². Na região de Campinas, os apartamentos alugados foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 100 m².

A pesquisa CreciSP foi feita nas cidades de: Americana, Amparo, Artur Nogueira, Campinas, Estiva Gerbi, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itapira, Itatiba, Jaguariúna, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Santa Bárbara D’Oeste, São João da Boa Vista, Serra Negra, Sumaré, Valinhos, Vinhedo.